Kraków, ul. Petrażyckiego

Mieszkaj w mieście wśród zieleni

Wygoda i komfort

Wygoda, funkcjonalność i komfort to nasze priorytety. Każdy z naszych domów posiada na dwóch poziomach trzy pokoje, salon z kuchnią oraz dwie łazienki. Na parterze znajduje się duża, otwarta przestrzeń gdzie toczy się wspólne życie rodzinne. Duże przesuwne drzwi tarasowe w wygodny sposób łączą przestrzeń salonu z ogródkiem.

Zobacz plany lokali

Najwyższa jakość

Budynki wyróżniają się nie tylko wygodą i komfortem ale również jakością użytych materiałów oraz energooszczędnością. Korzystamy z materiałów najwyższej jakości. Okna posiadają ciepłe ramy oraz wysokoizolacyjne trzyszybowe pakiety. Wysoki standard ocieplenia sprawia że domy są ciepłe i spełniają najnowsze normy.

Dowiedz się więcej

Przyjazne otoczenie

Domy są otoczone terenem zielonym oraz nową zabudową jednorodzinną. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek MPK, paczkomat, market spożywczy, 4 przedszkola, szkoła oraz stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Wygodny dojazd do centrum Krakowa, na obwodnicę, Zakopiankę oraz do Skawiny.

Przeczytaj o lokalizacji

Ciesz się świeżym powietrzem

Inwestycja znajduje się w Krakowie przy ulicy Petrażyckiego 83 w obszarze Krakowa znanym jako Sidzina - jest obszar Krakowa wchodzący w skład Dzielnicy VIII Dębniki, dawna podkrakowska wieś przyłączona do miasta Krakowa w 1973r. Sidzina stanowi najbardziej wysuniętą na południe część Dzielnicy VIII, położona jest poza obwodnicą autostradową. Najbliższe sąsiedztwo osiedla stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Znajdziesz tu wyjątkowe tereny spacerowe, szkołę, przedszkola, sklepy jak i również świetny dojazd do centrum Krakowa dzięki Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, MPK oraz dobrymi połączeniami drogowymi z Ruczajem, obwodnicą krakowską, Zakopianką oraz ze Skawiną.

Zobacz na mapach Google (Kraków, ul. Petrażyckiego 83)

Przystanek PKP i Szybkiej Kolei Administracyjnej w odległości 800m.

Przystanek autobusowy MPK (175,243,475) 150m

Szkoła Podstawowa nr. 133 w Krakowie 1100m

Cztery Przedszkola 850m - 1100m

Sklep spożywczy (supermarket Lewiatan) oraz piekarnia 500m

Wszystko na miejscu

W okolicy znajdziesz szkołę podstawową - 800m, supermarket spożywczy - 500m, piekarnię - 450m, cztery przedszkola w odległości od 850m do 1100m, klub sportowy "Sidzina", dom kultury oraz kościół.

Szybko do centrum

W odległości 150m znajduje się przystanek MPK dla numerów autobusów 175,243 oraz 475. Dzięki stacji PKP i Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej w 20 minut dojedziesz do Dworca Centralnego i okolic Rynku Krakowskiego. Bardzo dobre połączenia drogowe - wyjazd na obwodnicę - węzeł Skawina - 4 minuty, węzeł Zakopiańska - 6 minut. Na Ruczaj dojedziesz w 7 minut dzięki Sidzińskiemu przejazdowi nad obwodnicą - ulicą Działowskiego.

Zamieszkaj wygodnie

DOMFORTE Petrażyckiego to kameralne osiedle składające się z trzech dwulokalowych domów jednorodzinnych. Każdy dwupoziomowy segment ma od ok 78m2 do 85m2. Domy mają przestronne salony połączone z aneksem kuchennym, na piętrze znajdują się trzy pokoje, każdy dom ma dwie łazienki.

Segmenty mają swoje niezależne ogródki, czyli wspaniałe miejsca do spędzenia czasu z rodziną na świeżym powietrzu, do zabawy z dziećmi czy też zorganizowania grilla dla znajomych i rodziny. Każdy z domów posiada swoje niezależne miejsce parkingowe.

Nowoczesna architektura przy jednoczesnym zachowaniu eleganckiej bryły bydynków oraz bardzo dużej funkcjonalności pomieszczeń do atuty naszej inwestycji.

Budynki charakteryzują się prostą ale elegancką i nowoczesną architekturą. Duża powierzchnia okien zapewnia doświetlenie i przyjemny nastrój w każdym z pokoi. Olbrzymie, przesuwne okno w salonie pozwala na płynne połączenie salonu z ogrodem w przyjemną, zieloną i bezpieczną przestrzeń życiową dla Ciebie i Twojej rodziny. Zastosowanie materiałów najwyższej jakości w połączniu z wysoką jakością wykonania budynków i montażu jego elementów zapewni wieloletnie bezproblemowe korzystanie.

Domy są bardzo dobrze ocielopne, ogrzewane dwufuncyjnym kotłem gazowym o bardzo nowoczesnej charakterystyce, co pozwola zredukować koszty ogrzewania. Pokoje na piętrze mają pełną wysokość - nie ma w nich skosów. Osiedle DOMFORTE Petrażyckiego będzie doskonałym wyborem dla par i rodzin z dziećmi dając im wysoki komfort i wygodę w otoczeniu pełnym zieleni.

Dużo słońca w Twoim domu

Dzięki dużej powierzchni okien, wszystkie pokoje są bardzo dobrze doświetlone naturalnym słonecznym światłem, zapewniając dzięki temu miłą atmosferę i komfortowe warunki do pracy, nauki i zabawy dla całej rodziny.

Duże przesuwne okno w salonie

W salonie znajduje się olbrzymie okno o szerokości 320 cm, które otwiera się przesuwnie tworząc otwór przejściowy o szerokości 160cm, nie posiada progu i pozwala na bardzo wygodne połączenie przestrzeni życiowej salonu z ogródkiem

Pełna wysokość bez skosów

W naszych domach piętro ma pełną wysokość, dzięki temu cała przestrzeń pokoi nadaje się do efektywnego wykorzystania. Skosy często utrudniają wygodne zagospodarowanie przestrzeni a także ze względu na konieczność wykończenia płytami g-k czesto stają się miejscem pęknięć i uszkodzeń.

Ekonomiczne ogrzewanie

Domy są bardzo dobrze ocieplone, na całej powierzchni jest ogrzewanie podłogowe, ogrzewane wysokiej jakości dwu-funkcyjnymi kotłami gazowymi z regulatorem pogodowym oraz wentylowane za pomocą rekuperatora - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

Poznaj swój wymarzony dom

Lokale są sprzedawane jako niezależne lokale mieszkalne. Budynki są budynkami jednorodzinnymi dwulokalowymi z który wyodrębniane są po dwa lokale. Z praktycznego punktu widzenia są to zaś domy - połówki "bliźniaka" - każdy lokal ma swoje niezależne wejście, jest dwupoziomowy oraz dysponuje wyłącznym prawem do dysponowania ogródkiem. W przypadku zakupu lokali przez osoby spoza Unii Europejskiej nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych

Wariant 1 - 84,65m2

(84,65m2 powierzchni użytkowej + 1,90 m2 powierzchni użytkowej pomocniczej (h<1.9m))

Parter

41,96m2 powierzchni użytkowej +
1,90 m2 powierzchni użytkowej pomocniczej (h<1.9m)

NR	POMIESZCZENIE	POWIERZCHNIA[m2]
1	WIATROŁAP	4,13
2	ŁAZIENKA	3,21
3	SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM	34,62

Piętro

42,69m2 powierzchni użytkowej

NR	POMIESZCZENIE	POWIERZCHNIA[m2]
1	HOL	3,34
2	SCHODY	2,94
3	ŁAZIENKA	5,84
4	SYPIALNIA	10,15
5	SYPIALNIA	11,53
6	SYPIALNIA	8,89

Strych

Każdy z domów wyposażony jest w nieocieplony strych o powierzchni podłogi ok 40m2, który może służyć jako przestrzeń magazynowa. Wyłaz na strych - schody opuszczane z sufitu - znajduje się w holu.

Oferujemy również wersję z ocieplonym strychem wraz z obiciem skosów i podłogi płytami OSB (opcja dodatkowo płatna)

Dostępność

Planowany termin zakończenia budowy II kwartał 2023r i przekazania - III kwartał 2023r.

UWAGA!

Wszystkie lokale w tym etapie są sprzedane. Od stycznia 2024 rozpoczynamy sprzedaż dwóch kolejnych lokali w tej lokalizacji, termin zakończenia budowy - IV kwartał 2024. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt: biuro@domforte.pl

OZNACZENIE	POWIERZCHNIA	OGRÓD	DOSTĘPNOŚĆ	PLAN	CENA
A	77,27m2	153m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO
B	77,27m2	204m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO
C	84,65m2	198m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO	799 000 zł
D	84,65m2	86m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO
E	84,65m2	82m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO
F	84,65m2	126m2	SPRZEDANY	PARTER PIĘTRO

W cenie lokalu: ogrodzony ogródek, miejsce parkingowe - wybrukowane, lokal w stanie deweloperskim: instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni), elektryczna (bez gniazdek i kontaktów), tv, internet - łącze światłowodowe. Kocioł centralnego ogrzewania dwufunkcyjny + regulator pogodowy + konsola sterowania wewnętrzna. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z odzyskiem ciepła. Tynki, wylewki, sufity poddasza - regipsy + ocieplenie (wełna - 30cm), wyłaz na strych (strych bez wykończenia), okna wysokiej jakości o współczynniku 0,76 dla okna referencyjnego, okna w salonie - przesuwne, bezprogowe HST, drzwi wejściowe stalowe, ocieplenie elewacji - styropian grafitowy 16cm, wykończenie elewacji - tynk silikonowy + deska tokato, kanalizacja miejska.

Dziennik budowy

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod adresem email biuro@domforte.pl oraz pod numerem +48 606-388-442 od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 16:00.

Domy aktualnie są w stanie surowym zamkniętym ze wszystkimi instalacjami, wylewkami i tynkami - można już zobaczyć kształt i rozmiar pomieszczeń, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty na budowie. Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2023r i przekazania lokali - III kwartał 2023r.

DOMFORTE Sp. z o.o.
ul. Zamknięta 10/1.5
30-554 Kraków
tel. +48 606-388-442
email: biuro@domforte.pl